项目名称

衡东县河西新区保障性住房建设项目

建设地点

衡东县河西开发区坪桥路以南、双园大道以东、学府路以西地块

建设单位

湖南富城新区开发建设投资有限公司

环境影响评价机构

河南蓝森环保科技有限公司

项目概况

建设地位于衡东县河西开发区坪桥路以南、双园大道以东、学府路以西地块，项目总投资8186万元，总用地面积10005m2（折合约15亩），总建筑面积39115.4m2：其中保障性住房面积36469m2（其中包含物管用房、一层配套商业门面），地下面积2646.4m2；停车泊位共180个，其中地下室100个、室外80个；保障性住户，约672户（按户均人口3人/户计算，共计2016人）。项目设有相应的景观系统、道路、配电、给排水、消防等基础设施。

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

施工期环境影响分析结论

本项目施工期间建设内容主要为基础施工、建筑施工、装修施工和道路与绿化施工等。主要环境影响为土石方开挖、物料运输和材料堆存产生的扬尘污染和水土流失，施工机械和设备作业产生噪声污染，施工人员日常生活产生生活污水和生活垃圾，场地清理及基建产生固体废物等。本项目施工期短，只要注意文明施工，对环境的影响将随施工期的结束而不复存在。

营运期环境影响分析结论

（1）大气环境

本项目厨房油烟经油烟机（净化效率为78%）净化后能达到《饮食业油烟排放标准》（试行）（GB18483-2001）的标准要求，燃料废气和厨房油烟经油烟机处理达标后经集气罩收集，再经排烟竖井由屋顶排放，对周围环境影响较小；小区内道路、地面停车场等布局合理，管理到位，保证正常通风，对环境影响较小；本项目各楼栋通道均设垃圾箱，在中部偏东侧设置地埋式垃圾收集站，通过科学安排垃圾收集和运出时间，做到垃圾日清日运，可减轻给人体嗅觉带来的不良影响；交付使用后，加强对室内空气环境的重视，选择绿色装饰材料，室内建筑物、地板材料、墙壁涂料等的使用严格遵照国家的有关规定和标准，室内装修废气对环境影响较小。

（2）水环境

本项目营运期产生的废水主要为保障房居民、配套商业人口产生的生活污水。生活污水经各栋楼化粪池处理后达到《污水综合排放标准》（GB 8978-1996）中三级标准后，经污水管网排入市政污水管网，再排入衡东县河西污水处理厂，经处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB 18918-2002）中一级B标准后排入洣水。

如本项目运营时，衡东县河西污水处理厂还未运营，则建设单位需自建污水处理设施（如地埋式微动力一体化污水处理设备）处理污水，污水需达到《污水综合排放标准》（GB8978－1996）一级标准后排入市政污水管网，最终排入洣水。

（3）固体废物

本项目营运期固体废物主要为居民产生的生活垃圾和公建垃圾，垃圾经各栋楼集中收集至小区地埋式垃圾收集站后，再由环卫部门统一清运至周围垃圾处理站处理。固体废物均能得到妥善处置，对周围环境影响较小。

（4）噪声

本项目营运期噪声主要来源于小区公建配套使用的水泵、风机、空调等设施、停车场噪声及外环境东联路，噪声源强约在55-90dB（A）之间。本项目在采取相应防噪、减噪措施后对声环境不会造成明显影响，小区外环境的交通噪声对本项目居民也不会产生明显影响。

综上所述，衡东县河西新区保障性住房建设项目在采取相应的污染防治措施后，施工期、营运期产生的各类污染物均能达标排放，对环境不会造成明显影响，从环境角度分析，本项目建设可行。